13 000 €
Bien
17 m²
DOUAI
59500
Retirée
N/A
vs marché
765
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit13 000 €
Annonce retirée
Bien • 17 m²
DOUAI (59500) • Rue des Glacis
Jardin
SECTEUR AVENUE 4 SEPTEMBRE / RUE DES GLACIS/ PARC BERTIN. Avec une surface de 17m² environ, cet espace a pour dimensions 2,90 x 5,20. Porte sécurisée. Me contactez rapidement pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
13 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-619 €
Prix net vendeur
12 381 €
Frais de notaire
+2 494 €
Émoluments
414 €
Droits & taxes
730 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
15 494 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
15 494 €
Capital à emprunter
15 494 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 186 €/mois | 564 €/mois | 15 624 € | 1 680 € | 3,20% |
| 10 ans | 136 €/mois | 412 €/mois | 16 320 € | 2 376 € | 3,25% |
| 15 ans | 99 €/mois | 300 €/mois | 17 820 € | 3 876 € | 3,35% |
| 20 ans | 81 €/mois | 245 €/mois | 19 440 € | 5 496 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 70 €/mois | 212 €/mois | 21 000 € | 7 056 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
17,26%
2 244 €/an
Rendement net
10,01%
après charges
Cashflow
+35 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
187 €/an
Charges copro. NR
102 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
157 €/an
GLI (2,5%)
56 €/an
Vacance locative
187 €/an
Total charges
839 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible