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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Charmante maison de ville 1930 – 125 m² – 4 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d’eau - jardin Je vous propose cette maison mitoyenne de caractère de 1930, rénovée avec goût, offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 192 612 € | 20 255 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 202 080 € | 29 723 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 219 420 € | 47 063 € | 3,35% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 66 443 € | 3,45% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 87 743 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOUAI ↗ +2.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DOUAI Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, DOUAIComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFogX Actuel
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178 000 € | - |
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#aAEOw
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178 000 € | - |
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#aGa6d
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178 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DOUAI
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180 200 € | 1 193 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T9 DOUAI
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175 000 € | 1 207 € | 145 m² | 9 | Voir |
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T8 DOUAI
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175 000 € | 1 159 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T9 DOUAI
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175 000 € | 1 207 € | 145 m² | 9 | Voir |
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T6 DOUAI
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189 990 € | 1 545 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUAI
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159 900 € | 1 066 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUAI
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159 900 € | 1 066 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUAI
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158 500 € | 1 132 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUAI
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158 500 € | 1 132 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUAI
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158 500 € | 1 132 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUAI
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158 500 € | 1 132 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 192 Rue Jacques Brel | 226 850 € | 120 m² | 1 890 € |
| 26/12/2025 | 338 Rue De Cuincy | 287 500 € | 100 m² | 2 875 € |
| 19/12/2025 | 83 Pl Maugin | 211 400 € | 111 m² | 1 905 € |
| 19/12/2025 | 531 Bd Jeanne D Arc | 133 000 € | 132 m² | 1 008 € |
| 16/12/2025 | 1456 Rue Du Faubourg De Bethune | 165 000 € | 119 m² | 1 387 € |
| 11/12/2025 | 7 Rue Constant Dutilleux | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 09/12/2025 | 688 Rue De Lambres | 142 857 € | 121 m² | 1 181 € |
| 01/12/2025 | 253 Rue Delcambre | 230 000 € | 142 m² | 1 620 € |
| 01/12/2025 | 20 Rue Clotilde Locoge | 154 000 € | 137 m² | 1 124 € |
| 04/11/2025 | 16 Imp Les Cygnes | 282 550 € | 139 m² | 2 033 € |
| 04/11/2025 | 299 Rue D Ocre | 123 000 € | 123 m² | 1 000 € |
| 30/10/2025 | 74 Rue Du Faubourg De Paris | 75 000 € | 114 m² | 658 € |
| 24/10/2025 | 159 Rue Des Blancs Coulons | 253 400 € | 100 m² | 2 534 € |
| 23/10/2025 | 137 Rue Deforest | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |
| 14/10/2025 | 839 Rue Des Trannois | 201 900 € | 127 m² | 1 590 € |