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Créer un compte gratuitMaison • 120 m²
Maison 0 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial GORFINKEL et BLANPAIN, notaires associés, SARL vous proposent : Maison / villa à vendre - DOUAI (59500) - - - - - - - - - -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 364 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 145 560 € | 21 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 196 € | 3,40% |
| 25 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 186 900 € | 62 496 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 192 Rue Jacques Brel | 226 850 € | 120 m² | 1 890 € |
| 26/12/2025 | 338 Rue De Cuincy | 287 500 € | 100 m² | 2 875 € |
| 19/12/2025 | 531 Bd Jeanne D Arc | 133 000 € | 132 m² | 1 008 € |
| 19/12/2025 | 83 Pl Maugin | 211 400 € | 111 m² | 1 905 € |
| 16/12/2025 | 1456 Rue Du Faubourg De Bethune | 165 000 € | 119 m² | 1 387 € |
| 11/12/2025 | 7 Rue Constant Dutilleux | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 09/12/2025 | 688 Rue De Lambres | 142 857 € | 121 m² | 1 181 € |
| 04/12/2025 | 80 Rue Camille Corot | 80 750 € | 97 m² | 832 € |
| 01/12/2025 | 253 Rue Delcambre | 230 000 € | 142 m² | 1 620 € |
| 01/12/2025 | 20 Rue Clotilde Locoge | 154 000 € | 137 m² | 1 124 € |
| 04/11/2025 | 16 Imp Les Cygnes | 282 550 € | 139 m² | 2 033 € |
| 04/11/2025 | 299 Rue D Ocre | 123 000 € | 123 m² | 1 000 € |
| 30/10/2025 | 6 Rue Joseph Butruille | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 30/10/2025 | 74 Rue Du Faubourg De Paris | 75 000 € | 114 m² | 658 € |
| 24/10/2025 | 159 Rue Des Blancs Coulons | 253 400 € | 100 m² | 2 534 € |