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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Maison de ville - 4 chambres - jardin - secteur Parc de la Tour des Dames.L'agence Laforêt vous invite à découvrir cette maison de ville idéalement située à 5 minutes de la gare de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 173 208 € | 18 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 181 800 € | 26 802 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 42 462 € | 3,35% |
| 20 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 215 760 € | 60 762 € | 3,50% |
| 25 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 235 200 € | 80 202 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUAI ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUAI Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DOUAIComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDHyd Actuel
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159 900 € | - |
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#aDFRm
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159 500 € | -0,3% |
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#aFohM
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169 900 € | +6,3% |
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#buOgO
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158 500 € | -0,9% |
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#bv4Dm
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158 500 € | -0,9% |
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#bwe5Q
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158 500 € | -0,9% |
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172 000 € | 1 274 € | 135 m² | 5 | Voir |
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138 700 € | 841 € | 165 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 192 Rue Jacques Brel | 226 850 € | 120 m² | 1 890 € |
| 19/12/2025 | 531 Bd Jeanne D Arc | 133 000 € | 132 m² | 1 008 € |
| 16/12/2025 | 1456 Rue Du Faubourg De Bethune | 165 000 € | 119 m² | 1 387 € |
| 11/12/2025 | 7 Rue Constant Dutilleux | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 09/12/2025 | 688 Rue De Lambres | 142 857 € | 121 m² | 1 181 € |
| 01/12/2025 | 20 Rue Clotilde Locoge | 154 000 € | 137 m² | 1 124 € |
| 01/12/2025 | 253 Rue Delcambre | 230 000 € | 142 m² | 1 620 € |
| 04/11/2025 | 16 Imp Les Cygnes | 282 550 € | 139 m² | 2 033 € |
| 04/11/2025 | 299 Rue D Ocre | 123 000 € | 123 m² | 1 000 € |
| 30/10/2025 | 74 Rue Du Faubourg De Paris | 75 000 € | 114 m² | 658 € |
| 23/10/2025 | 137 Rue Deforest | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |
| 14/10/2025 | 839 Rue Des Trannois | 201 900 € | 127 m² | 1 590 € |
| 13/10/2025 | 699 Rue Du Polygone | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 30/09/2025 | 412 Bd Jeanne D Arc | 243 075 € | 115 m² | 2 114 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue Charles Louis Corbe | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |