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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Vente Maison/villa 7 pièces.iad France - Christelle Ode vous propose: Au cOEur de la vallée de l Orvanne, dans le charmant village de Dormelles, jolie maison familiale comprenant u...
62 Rue de la Fontaine Cardée 77130 Dormelles
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 463 500 € | 154 955 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DORMELLES
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T7 DORMELLES
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T9 VARENNES SUR SEINE
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294 000 € | 1 652 € | 178 m² | 9 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 3 Rte Du Gallois | 166 500 € | 120 m² | 1 388 € |
| 31/07/2024 | 3 Rte De La Maladrerie | 265 000 € | 145 m² | 1 828 € |
| 25/04/2024 | 44 Rue De La Fontaine Cardee | 304 450 € | 145 m² | 2 100 € |
| 31/10/2023 | 5313 Ouzille | 352 500 € | 160 m² | 2 203 € |
| 03/08/2023 | 10b Rte De Villemarechal | 272 500 € | 135 m² | 2 019 € |
| 13/07/2023 | 1b Rue Des Moulins | 455 800 € | 174 m² | 2 620 € |
| 27/06/2023 | 27 Rte De Villemarechal | 221 000 € | 130 m² | 1 700 € |