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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
EXCLUSIVITÉ à 10 minutes de Moret-Loing-et-Orvanne ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison d’architecte d’environ 150 m² habitables offrant : entrée avec placards, séjour d...
47 Rue de la Fontaine Cardée 77130 Dormelles
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 188 €/mois | 12 691 €/mois | 351 792 € | 36 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 368 880 € | 53 529 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 400 320 € | 84 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 437 040 € | 121 689 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 476 100 € | 160 749 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ1L6 Actuel
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327 000 € | - |
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#b0Owd
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327 000 € | - |
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#aQaiR
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327 000 € | - |
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#aRO9S
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339 900 € | +3,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DORMELLES
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10 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 2b Rue Des Moulins | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 19/11/2025 | 24b Rue De La Mairie | 343 000 € | 160 m² | 2 144 € |
| 31/07/2025 | 30 Rue De La Mairie | 410 000 € | 132 m² | 3 106 € |
| 06/12/2024 | 3 Rte Du Gallois | 166 500 € | 120 m² | 1 388 € |
| 31/07/2024 | 3 Rte De La Maladrerie | 265 000 € | 145 m² | 1 828 € |
| 25/04/2024 | 44 Rue De La Fontaine Cardee | 304 450 € | 145 m² | 2 100 € |
| 31/10/2023 | 5313 Ouzille | 352 500 € | 160 m² | 2 203 € |
| 03/08/2023 | 10b Rte De Villemarechal | 272 500 € | 135 m² | 2 019 € |
| 13/07/2023 | 1b Rue Des Moulins | 455 800 € | 174 m² | 2 620 € |
| 27/06/2023 | 27 Rte De Villemarechal | 221 000 € | 130 m² | 1 700 € |