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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
iad France - Lydie Bourse vous propose: Maison coup de cOEur à Dormelles – 175 m² rénovés avec jardin, piscine et dépendanceVous rêvez d’un lieu de vie alliant confort moderne, cha...
3 Rue du Pavé 77130 Dormelles
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 719 €/mois | 14 300 €/mois | 396 396 € | 41 711 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 61 235 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 451 800 € | 97 115 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 491 520 € | 136 835 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 180 815 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DORMELLES ↗ +2.7% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DORMELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axLE0 Actuel
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368 000 € | - |
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#ajFdB
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391 500 € | +6,4% |
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#aql0V
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391 500 € | +6,4% |
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#ayUgV
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368 000 € | - |
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#bc5h4
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350 000 € | -4,9% |
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#bgexV
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350 000 € | -4,9% |
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7 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/11/2025 | 2b Rue Des Moulins | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 19/11/2025 | 24b Rue De La Mairie | 343 000 € | 160 m² | 2 144 € |
| 26/06/2025 | 2 Rte De Dormelles | 654 259 € | 191 m² | 3 425 € |
| 31/07/2024 | 3 Rte De La Maladrerie | 265 000 € | 145 m² | 1 828 € |
| 25/04/2024 | 44 Rue De La Fontaine Cardee | 304 450 € | 145 m² | 2 100 € |
| 31/10/2023 | 5313 Ouzille | 352 500 € | 160 m² | 2 203 € |
| 13/07/2023 | 1b Rue Des Moulins | 455 800 € | 174 m² | 2 620 € |