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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 114 m²
EXCLUSIVITE, en centre-ville, découvrez ce spacieux appartement T5 de 113,30 m² environ idéal pour une famille ou un projet d’investissement ! Situé au 1er étage d’une petite copro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 110 880 € | 12 687 € | 3,51% |
| 10 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 116 640 € | 18 447 € | 3,53% |
| 15 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 127 260 € | 29 067 € | 3,61% |
| 20 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 139 440 € | 41 247 € | 3,73% |
| 25 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 152 100 € | 53 907 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 14 Av De Paris | 257 000 € | 110 m² | 2 336 € |