Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
AU CENTRE DE DORMANS 5 MIN DE LA GARE A PIED PLAIN PIED Offrant : une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour de 40 m² environ. 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie. ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 167 580 € | 19 199 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 176 280 € | 27 899 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 192 420 € | 44 039 € | 3,61% |
| 20 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 210 720 € | 62 339 € | 3,73% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 81 419 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DORMANS ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DORMANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFuvt Actuel
|
153 000 € | - |
|
#b1Tgx
|
147 000 € | -3,9% |
|
#bSq8e
|
147 000 € | -3,9% |
|
#bWFhq
|
147 000 € | -3,9% |
|
#c2KlC
|
147 000 € | -3,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VERNEUIL
|
157 000 € | 1 331 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERNEUIL
|
157 000 € | 1 331 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERNEUIL
|
157 000 € | 1 331 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERNEUIL
|
157 000 € | 1 331 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERNEUIL
|
157 000 € | 1 331 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE GEMME
|
158 000 € | 1 053 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE GEMME
|
158 000 € | 1 053 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE GEMME
|
158 000 € | 1 053 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE GEMME
|
158 000 € | 1 053 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 DORMANS
|
147 000 € | 1 176 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 DORMANS
|
147 000 € | 1 225 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 DORMANS
|
147 000 € | 1 225 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 DORMANS
|
147 000 € | 1 176 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 DORMANS
|
147 000 € | 1 176 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 DORMANS
|
147 000 € | 1 176 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 20 Rue De La Loi | 215 000 € | 117 m² | 1 838 € |
| 26/09/2025 | 9002 Rue Du Chemin Du Gault | 152 000 € | 110 m² | 1 382 € |
| 23/09/2025 | 15 Rue Des Boulangers | 67 500 € | 100 m² | 675 € |
| 19/09/2025 | 15 Rue Franche | 218 000 € | 122 m² | 1 787 € |
| 30/07/2025 | 23 Rue Des Boulangers | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 29/07/2025 | 20 Rue Des Moussiaux | 240 000 € | 119 m² | 2 017 € |
| 30/06/2025 | 11 Rue Des Rosiers | 238 500 € | 115 m² | 2 074 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue De Dorsten | 218 000 € | 100 m² | 2 180 € |
| 28/04/2025 | 76 Av De Paris | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 21/10/2024 | 1 Imp Des Moussiaux | 169 500 € | 105 m² | 1 614 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue De Metz | 68 000 € | 104 m² | 654 € |
| 13/06/2024 | 12 Rue Des Mondets | 72 000 € | 120 m² | 600 € |
| 07/06/2024 | 3 Che Du Clos Joly | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 25/03/2024 | 56b Rue Du Docteur Moret | 192 000 € | 118 m² | 1 627 € |
| 25/03/2024 | 24 Rue Du Chemin Vert | 214 700 € | 101 m² | 2 126 € |