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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 96 m²
Rare à la vente !! Venez découvrir cette jolie longère avec beaucoup de potentiel comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc. L'é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 174 888 € | 18 401 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 183 480 € | 26 993 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 773 € | 3,35% |
| 20 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 216 960 € | 60 473 € | 3,45% |
| 25 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 236 400 € | 79 913 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DONNERY ↘ -18.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DONNERY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 5028 La Froidure | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 23/12/2025 | 108 Rue De Boisgault | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 28/11/2025 | 59 Rue De Montreal | 217 600 € | 99 m² | 2 198 € |
| 22/10/2025 | 31 Rue De Vennecy | 145 225 € | 79 m² | 1 838 € |
| 10/10/2025 | 17 Rue Blanche | 205 500 € | 99 m² | 2 076 € |
| 29/08/2025 | 17 Av P. A. Ponson Du Terrail | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 06/08/2025 | 4 All De Sologne | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 23/07/2025 | 60 Rue Blanche | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 10/07/2025 | 46 Rue Du Moulin D Avaux | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Du Golf | 335 110 € | 100 m² | 3 351 € |
| 27/02/2025 | 2 Imp De La Touche | 189 300 € | 80 m² | 2 366 € |
| 17/02/2025 | 17 Clos Du Moulin | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 30/12/2024 | 8 Clos Du Murger | 228 600 € | 97 m² | 2 357 € |
| 21/12/2024 | 41 Av Des Grands Billons | 202 000 € | 102 m² | 1 980 € |
| 13/09/2024 | 11 Imp De La Touche | 242 000 € | 80 m² | 3 025 € |