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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
EXCLUSIVITE ! Grande maison contemporaine d'environ 132 m² habitables avec de beaux volumes et son terrain magnifiquement arboré. Dès l'entrée, un hall vous accueille et mène à une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 280 392 € | 29 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 294 240 € | 43 335 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 319 500 € | 68 595 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 96 855 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 127 995 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DONNERY ↗ +1.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DONNERY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bCERv Actuel
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259 900 € | - |
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#b9R5R
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279 900 € | +7,7% |
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#baTIG
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279 900 € | +7,7% |
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#bggHu
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269 900 € | +3,8% |
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#bhhbY
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269 900 € | +3,8% |
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#btZfS
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259 900 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DONNERY
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259 900 € | 1 954 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T8 FAY AUX LOGES
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259 900 € | 1 624 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 FAY AUX LOGES
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259 900 € | 1 624 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 FAY AUX LOGES
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260 000 € | 2 114 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 FAY AUX LOGES
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260 000 € | 2 114 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 FAY AUX LOGES
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269 000 € | 1 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FAY AUX LOGES
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279 000 € | 1 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FAY AUX LOGES
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235 400 € | 1 797 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 21 Rue De La Gare | 363 600 € | 150 m² | 2 424 € |
| 20/10/2025 | 97 Rue De Boisgault | 214 000 € | 124 m² | 1 726 € |
| 04/09/2025 | 212 Rue Des Vignes | 258 000 € | 130 m² | 1 985 € |
| 23/07/2025 | 60 Rue Blanche | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 16/06/2025 | 333 Rue Des Vignes | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 21/01/2025 | 260 Imp Du Safran | 325 000 € | 151 m² | 2 152 € |
| 23/10/2024 | 2 All Des Jonquilles | 298 510 € | 153 m² | 1 951 € |
| 26/09/2024 | 12 Av Des Grands Billons | 270 000 € | 133 m² | 2 030 € |
| 30/08/2024 | 14 Rue De Bas Les Armes | 265 000 € | 144 m² | 1 840 € |
| 08/08/2024 | 1 All Des Pins | 97 099 € | 125 m² | 777 € |
| 25/07/2024 | 1 Clos Du Moulin | 235 000 € | 131 m² | 1 794 € |
| 03/06/2024 | 42 Av Du Haut Gatinais | 315 000 € | 139 m² | 2 266 € |
| 23/02/2024 | 14 All De Bel Air | 297 000 € | 132 m² | 2 250 € |
| 24/01/2024 | Rue Du Chaillot | 19 440 € | 105 m² | 185 € |
| 16/09/2023 | 20 Av Des Grands Billons | 280 000 € | 149 m² | 1 879 € |