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266 000 €
T6 153 m²
DOMPS 87120
+33% vs marché
1 739 €/m²

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266 000 €

Maison • 6 pièces • 153 m²

DOMPS (87120)
DPE F

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 266 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -10 231 €
Prix net vendeur 255 769 €
Frais de notaire +19 369 €
Émoluments 2 929 €
Droits & taxes 15 090 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 285 369 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 285 369 €
Capital à emprunter 285 369 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 453 €/mois 10 464 €/mois 290 052 € 33 220 € 3,51%
10 ans 2 543 €/mois 7 706 €/mois 305 160 € 48 328 € 3,53%
15 ans 1 850 €/mois 5 606 €/mois 333 000 € 76 168 € 3,61%
20 ans 1 520 €/mois 4 606 €/mois 364 800 € 107 968 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
1% plus cher

Distribution des prix

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3 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
23/05/2025 5118a La Vergne 125 000 € 160 m² 781 €
21/02/2025 4 Rue Des Etangs 168 395 € 132 m² 1 276 €
03/05/2024 6 Rte De Sussac 157 750 € 145 m² 1 088 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).