135 000 €
T2
92 m²
DOMPNAC
07260
-26%
vs marché
1 467
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit135 000 €
Maison • 2 pièces • 92 m²
DOMPNAC (07260) • Dompnac
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
135 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 429 €
Prix net vendeur
128 571 €
Frais de notaire
+10 644 €
Émoluments
1 709 €
Droits & taxes
7 585 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
145 644 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
145 644 €
Capital à emprunter
145 644 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 148 008 € | 16 929 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 155 760 € | 24 681 € | 3,53% |
| 15 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 169 920 € | 38 841 € | 3,61% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 55 161 € | 3,73% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 72 021 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Comparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 DOMPNAC
|
135 000 € | 1 467 € | 92 m² | 2 | Voir |
|
T2 DOMPNAC
|
135 000 € | 1 467 € | 92 m² | 2 | Voir |
|
T2 DOMPNAC
|
135 000 € | 1 467 € | 92 m² | 2 | Voir |
|
T2 DOMPNAC
|
135 000 € | 1 467 € | 92 m² | 2 | Voir |
|
T2 DOMPNAC
|
135 000 € | 1 467 € | 92 m² | 2 | Voir |
|
T2 DOMPNAC
|
135 000 € | 1 467 € | 92 m² | 2 | Voir |
|
T2 DOMPNAC
|
135 000 € | 1 467 € | 92 m² | 2 | Voir |
|
T4 JOYEUSE
|
138 000 € | 1 353 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOYEUSE
|
138 000 € | 1 353 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOYEUSE
|
138 000 € | 1 353 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOYEUSE
|
138 000 € | 1 353 € | 102 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 5067b Dompnac | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |