92 000 €
T5
110 m²
DOMPNAC
07260
-58%
vs marché
836
€/m²
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Maison • 5 pièces • 110 m²
DOMPNAC (07260)
Terrain
1 840 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
92 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-3 962 €
Prix net vendeur
88 038 €
Frais de notaire
+7 864 €
Émoluments
1 320 €
Droits & taxes
5 194 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
99 864 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
99 864 €
Capital à emprunter
99 864 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 100 464 € | 10 587 € | 3,20% |
| 10 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 105 360 € | 15 483 € | 3,25% |
| 15 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 114 480 € | 24 603 € | 3,35% |
| 20 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 125 040 € | 35 163 € | 3,50% |
| 25 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 136 500 € | 46 623 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DOMPNAC
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92 000 € | 836 € | 110 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 5067b Dompnac | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |