Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 239 m²
MaisonMathieu Thomas by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose une maison atypique aux portes de La Roche-sur-Yon Laissez-vous séduire par cette propriété r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 403 €/mois | 19 403 €/mois | 537 852 € | 56 532 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 564 360 € | 83 040 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 406 €/mois | 10 321 €/mois | 613 080 € | 131 760 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 666 960 € | 185 640 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 726 900 € | 245 580 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 DOMPIERRE SUR YON
|
500 000 € | 2 092 € | 239 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOMPIERRE SUR YON
|
500 000 € | 2 092 € | 239 m² | 7 | Voir |
|
T8 LE POIRE SUR VIE
|
449 000 € | 1 840 € | 244 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE POIRE SUR VIE
|
441 000 € | 1 750 € | 252 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE POIRE SUR VIE
|
441 000 € | 1 750 € | 252 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE POIRE SUR VIE
|
438 000 € | 1 745 € | 251 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE POIRE SUR VIE
|
438 000 € | 1 745 € | 251 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 191 à 286 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 5233 Le Chene Rond | 365 000 € | 280 m² | 1 304 € |
| 28/06/2024 | 36 Rue Du Vieux Bourg | 247 900 € | 200 m² | 1 240 € |