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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Sublime maison à Dompierre Sur Yon. Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison, entièrement rénovée ! Venez découvrir ce bien de 119 m² au sol, décoré avec goût, où vous n'au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 995 €/mois | 9 076 €/mois | 251 580 € | 26 473 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 264 000 € | 38 893 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 61 633 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 313 440 € | 88 333 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 341 700 € | 116 593 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOMPIERRE SUR YON ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOMPIERRE SUR YON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcwc7 Actuel
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233 000 € | - |
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#b9v7y
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233 000 € | - |
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#bbFav
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233 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/12/2025 | 11 Rue Des Saules | 140 698 € | 86 m² | 1 636 € |
| 13/11/2025 | 2 La Maigriere | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 07/11/2025 | 21 Rue Louis Bleriot | 255 000 € | 97 m² | 2 629 € |
| 24/10/2025 | 3 Imp Des Bleuets | 279 000 € | 105 m² | 2 657 € |
| 15/10/2025 | 19 Rue Des Chataigniers | 237 643 € | 99 m² | 2 400 € |
| 29/09/2025 | 5563 La Haute Braconniere | 176 000 € | 112 m² | 1 571 € |
| 29/09/2025 | 4 Imp Des Margelles | 254 250 € | 95 m² | 2 676 € |
| 22/09/2025 | 16 Rue Des Etangs | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 16/09/2025 | 5211 L Epine | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 08/09/2025 | 7 Rue Des Orchidees | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 04/09/2025 | 5 Rue Antoine De Saint Exupery | 212 000 € | 80 m² | 2 650 € |
| 04/09/2025 | 33 Rue Du Bois Noir | 169 500 € | 90 m² | 1 883 € |
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| 31/07/2025 | 3 Rue De Bellevue | 155 000 € | 111 m² | 1 396 € |
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