Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Appartement 70 m² entièrement rénové – 2 chambres, balcon, box et caveÀ vendre – Bel appartement de 70 m² situé au 3ᵉ étage, sans ascenseur, entièrement refait à neuf. L’appartemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 212 940 € | 24 388 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 35 488 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 55 888 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 79 288 € | 3,73% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 103 648 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DOMONT ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DOMONT Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DOMONT
|
195 000 € | 2 500 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOMONT
|
199 000 € | 2 884 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOMONT
|
199 500 € | 2 771 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOMONT
|
199 500 € | 2 771 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOMONT
|
199 500 € | 2 771 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 DOMONT
|
199 900 € | 3 075 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 DOMONT
|
190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOMONT
|
190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOMONT
|
190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOMONT
|
190 000 € | 2 676 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOMONT
|
190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOMONT
|
190 000 € | 2 676 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOMONT
|
189 000 € | 2 864 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOMONT
|
189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOMONT
|
189 000 € | 2 864 € | 66 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue De Bretagne | 228 000 € | 68 m² | 3 353 € |
| 20/12/2025 | 6 Rue Des Fossettes | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 18/12/2025 | 47b Av Jean Jaures | 248 000 € | 68 m² | 3 647 € |
| 23/10/2025 | 1 All Des Troenes | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 09/10/2025 | 89 Rue Aristide Briand | 415 000 € | 57 m² | 7 281 € |
| 22/09/2025 | 2 Av Jean Jaures | 137 000 € | 60 m² | 2 283 € |
| 10/07/2025 | 89 Rue Aristide Briand | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |
| 09/07/2025 | 39 Rue Aristide Briand | 132 000 € | 54 m² | 2 444 € |
| 04/07/2025 | 1 All Des Chataigniers | 149 000 € | 52 m² | 2 865 € |
| 17/06/2025 | 89 Rue Aristide Briand | 165 000 € | 69 m² | 2 391 € |
| 10/06/2025 | 23 Rue Des Fossettes | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 06/06/2025 | 27 Rue Albert Meunier | 175 000 € | 51 m² | 3 431 € |
| 30/04/2025 | 1 Che Des Essarts | 169 900 € | 63 m² | 2 697 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Robert Meunier | 160 000 € | 58 m² | 2 759 € |
| 25/04/2025 | 56 Rue Andre Nouet | 241 000 € | 63 m² | 3 825 € |