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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 401 520 € | 113 115 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 437 700 € | 149 295 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOMONT ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DOMONT
|
299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 32 Rue Franklin | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue De L Independance | 390 000 € | 138 m² | 2 826 € |
| 11/12/2025 | 35 Rue De La Croix Martin | 342 500 € | 112 m² | 3 058 € |
| 11/12/2025 | 5 All Normande | 412 000 € | 116 m² | 3 552 € |
| 27/11/2025 | 58b Rue D Ombreval | 459 957 € | 138 m² | 3 333 € |
| 19/11/2025 | 3 Rue De Savoie | 391 000 € | 121 m² | 3 231 € |
| 13/10/2025 | 14 Res Domont Village | 345 000 € | 104 m² | 3 317 € |
| 08/10/2025 | 18 Rue Necker | 402 154 € | 113 m² | 3 559 € |
| 02/10/2025 | 200 All Des Genets | 490 000 € | 139 m² | 3 525 € |
| 22/09/2025 | 35b All Montmartre | 112 763 € | 140 m² | 805 € |
| 22/09/2025 | 12 Rue Charles Peguy | 555 000 € | 132 m² | 4 205 € |
| 16/09/2025 | 3 All Du Cheval Gris | 415 000 € | 122 m² | 3 402 € |
| 09/09/2025 | 13 Rue Des Eglantines | 333 000 € | 104 m² | 3 202 € |
| 29/08/2025 | 31 Rue Du Chemin Vert | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 28/08/2025 | 27 All Montmartre | 314 000 € | 130 m² | 2 415 € |