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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
À DOMONT, maison en bon état général d'environ 117 m² habitables sur un terrain de 592 m². Édifiée sur un sous-sol total semi-enterré, elle comprend un studio, un garage et une bua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 464 856 € | 48 894 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 065 €/mois | 12 318 €/mois | 487 800 € | 71 838 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 529 740 € | 113 778 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 576 480 € | 160 518 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 628 200 € | 212 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOMONT ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DOMONT
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429 000 € | 3 830 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 DOMONT
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429 000 € | 3 936 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMONT
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439 000 € | 3 885 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 DOMONT
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420 000 € | 3 206 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T8 DOMONT
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420 000 € | 3 206 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T8 DOMONT
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420 000 € | 3 206 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T7 DOMONT
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447 000 € | 3 664 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 DOMONT
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447 000 € | 3 991 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 DOMONT
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447 000 € | 3 991 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMONT
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449 000 € | 3 254 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMONT
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449 000 € | 3 254 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMONT
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410 000 € | 3 694 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T7 DOMONT
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405 000 € | 3 266 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T5 DOMONT
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402 000 € | 3 655 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 DOMONT
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399 900 € | 3 418 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 32 Rue Franklin | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue De L Independance | 390 000 € | 138 m² | 2 826 € |
| 11/12/2025 | 35 Rue De La Croix Martin | 342 500 € | 112 m² | 3 058 € |
| 11/12/2025 | 5 All Normande | 412 000 € | 116 m² | 3 552 € |
| 27/11/2025 | 58b Rue D Ombreval | 459 957 € | 138 m² | 3 333 € |
| 19/11/2025 | 3 Rue De Savoie | 391 000 € | 121 m² | 3 231 € |
| 08/11/2025 | 2 Rue Robert Desnos | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 13/10/2025 | 14 Res Domont Village | 345 000 € | 104 m² | 3 317 € |
| 08/10/2025 | 18 Rue Necker | 402 154 € | 113 m² | 3 559 € |
| 02/10/2025 | 200 All Des Genets | 490 000 € | 139 m² | 3 525 € |
| 01/10/2025 | 44 Res Domont Village | 312 000 € | 94 m² | 3 319 € |
| 25/09/2025 | 70 Av Jean Jaures | 315 500 € | 93 m² | 3 392 € |
| 22/09/2025 | 35b All Montmartre | 112 763 € | 140 m² | 805 € |
| 22/09/2025 | 12 Rue Charles Peguy | 555 000 € | 132 m² | 4 205 € |
| 16/09/2025 | 3 All Du Cheval Gris | 415 000 € | 122 m² | 3 402 € |