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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 38 m²
Bas DOMONT, secteur pavillonnaire, très calme et recherché. Maison rénovée, proposant entrée sur pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte, grande terrasse et jardinet,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 189 336 € | 19 905 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 198 720 € | 29 289 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 215 820 € | 46 389 € | 3,35% |
| 20 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 235 920 € | 66 489 € | 3,50% |
| 25 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 257 100 € | 87 669 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DOMONT ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DOMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwIT4 Actuel
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175 000 € | - |
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#bwUwR
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175 000 € | - |
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#bywIy
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175 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Pl Marechal Joffre | 193 000 € | 40 m² | 4 825 € |
| 07/11/2025 | 17 Rue Alphonse Provost | 117 200 € | 47 m² | 2 494 € |
| 05/09/2025 | 7 Rue Lannelongue | 187 000 € | 41 m² | 4 561 € |
| 05/09/2025 | 13 Rue De L Eglise | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 14/10/2024 | 97 Rue Du Centre | 220 000 € | 47 m² | 4 681 € |
| 25/09/2024 | 8 Rue J J Rousseau | 218 000 € | 42 m² | 5 190 € |
| 01/08/2024 | 8 Rue Necker | 217 000 € | 30 m² | 7 233 € |
| 28/06/2024 | 28 Rue Aristide Briand | 71 000 € | 56 m² | 1 268 € |
| 07/06/2024 | 41 Rue Du Centre | 230 000 € | 58 m² | 3 966 € |
| 12/04/2024 | 6 Pl Marechal Joffre | 145 000 € | 38 m² | 3 816 € |
| 08/12/2023 | 36 Rue Bergonie | 479 000 € | 58 m² | 8 259 € |