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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 56 m²
Charmante Maison de Ville à Domont – Idéal Premier Achat ou Investissement Située dans un secteur calme et recherché de Domont, cette maison de ville de 56,78 m² est une belle oppo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 741 €/mois | 14 367 €/mois | 398 244 € | 41 849 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 417 960 € | 61 565 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 453 960 € | 97 565 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 496 080 € | 139 685 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 540 900 € | 184 505 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, DOMONT ↗ +20.7% sur 15 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, DOMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpq6w Actuel
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370 000 € | - |
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#aEhIY
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370 000 € | - |
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#aEy9q
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370 000 € | - |
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#aHGO1
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370 000 € | - |
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#aOsEI
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370 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Pl Marechal Joffre | 193 000 € | 40 m² | 4 825 € |
| 10/12/2025 | 40 All Du Trou Normand | 287 000 € | 61 m² | 4 705 € |
| 07/11/2025 | 17 Rue Alphonse Provost | 117 200 € | 47 m² | 2 494 € |
| 10/10/2025 | 11 All Honore De Balzac | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 05/09/2025 | 7 Rue Lannelongue | 187 000 € | 41 m² | 4 561 € |
| 05/09/2025 | 13 Rue De L Eglise | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 02/09/2025 | 44 Rue Branly | 355 000 € | 76 m² | 4 671 € |
| 31/07/2025 | 10 Rue Du General De Gaulle | 285 000 € | 67 m² | 4 254 € |
| 18/07/2025 | 10 Rue Trousseau | 310 000 € | 70 m² | 4 429 € |
| 04/07/2025 | 16 Rue Berthelot | 280 000 € | 72 m² | 3 889 € |
| 18/06/2025 | 91 Rue Du Centre | 400 000 € | 76 m² | 5 263 € |
| 09/05/2025 | 6 Rue Du Docteur Dreyer Dufer | 222 000 € | 76 m² | 2 921 € |
| 07/04/2025 | 14 Rue Denis Papin | 260 000 € | 61 m² | 4 262 € |
| 24/02/2025 | 143ter Rte Departementale 909 | 380 000 € | 73 m² | 5 205 € |
| 14/02/2025 | 10 Rue De St Quentin | 355 000 € | 74 m² | 4 797 € |