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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 93 408 € | 9 678 € | 3,15% |
| 10 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 97 920 € | 14 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 106 200 € | 22 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 32 190 € | 3,45% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 42 570 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DOMONT ↘ -33.4% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DOMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 DOMONT
|
90 566 € | 4 767 € | 19 m² | 1 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Rue De Bretagne | 140 000 € | 14 m² | 10 000 € |
| 24/10/2025 | 4 Rue De La Mairie | 208 000 € | 27 m² | 7 704 € |
| 31/07/2025 | 34 Av Raspail | 157 600 € | 29 m² | 5 434 € |
| 02/04/2025 | 50 Rue Du Centre | 75 700 € | 24 m² | 3 154 € |
| 25/02/2025 | 11 Rue Pasteur | 530 000 € | 20 m² | 26 500 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue D Ombreval | 530 000 € | 30 m² | 17 667 € |
| 16/12/2024 | 40 Rue De La Mairie | 53 000 € | 20 m² | 2 650 € |
| 28/11/2024 | 5 Rue Robert Desnos | 89 000 € | 20 m² | 4 450 € |
| 12/01/2024 | 21 Rue De La Mairie | 70 000 € | 23 m² | 3 043 € |
| 11/10/2023 | 50 Rue Du Centre | 105 000 € | 21 m² | 5 000 € |
| 09/05/2023 | 17 Rue Alphonse Provost | 122 000 € | 29 m² | 4 207 € |