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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
Appartement DOMONT type T2 de 36.72 m² au sol , idéal investissAu coeur du village de VIEUX DOMONT. Dans une petite copropriété avec cour commune. Venez visiter ce 2 pièces princip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 125 832 € | 13 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 132 000 € | 19 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 143 100 € | 30 303 € | 3,30% |
| 20 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 156 240 € | 43 443 € | 3,45% |
| 25 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 170 400 € | 57 603 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DOMONT ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DOMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 DOMONT
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119 700 € | 2 920 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue De La Cooperation | 83 000 € | 45 m² | 1 844 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De L Eglise | 184 500 € | 37 m² | 4 986 € |
| 18/12/2025 | 56 Rue Andre Nouet | 165 000 € | 36 m² | 4 583 € |
| 30/10/2025 | 57b Av Jean Jaures | 164 000 € | 38 m² | 4 316 € |
| 30/10/2025 | 4 Rue Des Poiriers | 181 000 € | 45 m² | 4 022 € |
| 24/10/2025 | 4 Rue De La Mairie | 208 000 € | 27 m² | 7 704 € |
| 31/07/2025 | 34 Av Raspail | 157 600 € | 29 m² | 5 434 € |
| 09/07/2025 | 39 Rue Aristide Briand | 132 000 € | 54 m² | 2 444 € |
| 04/07/2025 | 1 All Des Chataigniers | 149 000 € | 52 m² | 2 865 € |
| 26/06/2025 | 16 Rue Des Charbonniers | 187 000 € | 46 m² | 4 065 € |
| 13/06/2025 | 60 Rue Andre Nouet | 168 000 € | 37 m² | 4 541 € |
| 06/06/2025 | 27 Rue Albert Meunier | 175 000 € | 51 m² | 3 431 € |
| 17/04/2025 | 60 Rue Andre Nouet | 215 000 € | 56 m² | 3 839 € |
| 17/04/2025 | 17 Rue De L Eglise | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 16/04/2025 | 58 Rue Andre Nouet | 165 000 € | 37 m² | 4 459 € |