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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 27 m²
Opportunité Rare - Coquet Duplex avec Jardin à DomontDécouvrez ce magnifique appartement en duplex de 27m² (38m² au sol) situé à Domont, offrant un cadre de vie paisible et agréabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 153 468 € | 17 595 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 161 520 € | 25 647 € | 3,53% |
| 15 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 176 220 € | 40 347 € | 3,61% |
| 20 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 192 960 € | 57 087 € | 3,73% |
| 25 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 210 600 € | 74 727 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, DOMONT ↗ +26% sur 15 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, DOMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bh3lg Actuel
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140 000 € | - |
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#bhR5x
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140 000 € | - |
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#bs8bY
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140 000 € | - |
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#bNftW
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140 000 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Pl Marechal Joffre | 193 000 € | 40 m² | 4 825 € |
| 27/11/2025 | 28 Rue Bergonie | 350 000 € | 16 m² | 21 875 € |
| 01/10/2025 | 10 Rue Denis Papin | 183 000 € | 13 m² | 14 077 € |
| 01/08/2024 | 8 Rue Necker | 217 000 € | 30 m² | 7 233 € |
| 12/04/2024 | 6 Pl Marechal Joffre | 145 000 € | 38 m² | 3 816 € |