Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Vous recherchez une maison qui vous permette d'avoir tout ce que vous souhaitez à proximité: la gare, les écoles, les commerces, et pour un budget raisonnable: celle-ci répond à to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 876 €/mois | 11 745 €/mois | 325 584 € | 37 264 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 342 600 € | 54 280 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 373 860 € | 85 540 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 409 440 € | 121 120 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 158 380 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOMONT ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgbEN Actuel
|
299 000 € | - |
|
#a407a
|
299 000 € | - |
|
#a5oUz
|
299 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Rue Boris Vian | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 10/12/2025 | 40 All Du Trou Normand | 287 000 € | 61 m² | 4 705 € |
| 07/11/2025 | 17 Rue Alphonse Provost | 117 200 € | 47 m² | 2 494 € |
| 10/10/2025 | 11 All Honore De Balzac | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 05/09/2025 | 13 Rue De L Eglise | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 02/09/2025 | 44 Rue Branly | 355 000 € | 76 m² | 4 671 € |
| 13/08/2025 | 6 All Du Parc | 340 000 € | 77 m² | 4 416 € |
| 07/08/2025 | 12 Rue De Nantes | 372 000 € | 85 m² | 4 376 € |
| 31/07/2025 | 10 Rue Du General De Gaulle | 285 000 € | 67 m² | 4 254 € |
| 25/07/2025 | 19 Rue Des Bucherons | 295 000 € | 86 m² | 3 430 € |
| 18/07/2025 | 10 Rue Trousseau | 310 000 € | 70 m² | 4 429 € |
| 15/07/2025 | 3 Res Domont Village | 431 000 € | 83 m² | 5 193 € |
| 04/07/2025 | 16 Rue Berthelot | 280 000 € | 72 m² | 3 889 € |
| 04/07/2025 | 72 Rue Parmentier | 375 000 € | 80 m² | 4 688 € |
| 27/06/2025 | 14 Rue De L Independance | 375 000 € | 81 m² | 4 630 € |