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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : PROCHE MAIRIE - Venez découvrir cette maison de ville en parfait état édifiée sur une parcelle de 129 m². Celle-ci se compose comme suit :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 964 €/mois | 12 012 €/mois | 332 976 € | 34 981 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 349 440 € | 51 445 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 81 445 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 413 040 € | 115 045 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 450 000 € | 152 005 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, DOMONT ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOMONT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 32 Rue Franklin | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 24/12/2025 | 16 Rue Antoine Watteau | 335 000 € | 88 m² | 3 807 € |
| 11/12/2025 | 35 Rue De La Croix Martin | 342 500 € | 112 m² | 3 058 € |
| 11/12/2025 | 5 All Normande | 412 000 € | 116 m² | 3 552 € |
| 19/11/2025 | 3 Rue De Savoie | 391 000 € | 121 m² | 3 231 € |
| 08/11/2025 | 2 Rue Robert Desnos | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 15/10/2025 | 5 Rue De Nantes | 353 000 € | 90 m² | 3 922 € |
| 13/10/2025 | 14 Res Domont Village | 345 000 € | 104 m² | 3 317 € |
| 08/10/2025 | 18 Rue Necker | 402 154 € | 113 m² | 3 559 € |
| 01/10/2025 | 44 Res Domont Village | 312 000 € | 94 m² | 3 319 € |
| 25/09/2025 | 70 Av Jean Jaures | 315 500 € | 93 m² | 3 392 € |
| 23/09/2025 | 22 Av Landouzy | 420 000 € | 89 m² | 4 719 € |
| 16/09/2025 | 3 All Du Cheval Gris | 415 000 € | 122 m² | 3 402 € |
| 09/09/2025 | 13 Rue Des Eglantines | 333 000 € | 104 m² | 3 202 € |
| 01/09/2025 | 39 All Du Parc | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |