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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
A VENDRE : Appartement 3 pièces avec terrasse, cave et parkingSitué à Domont, au sein d'une résidence FERMÉE, CALME et VERDOYANTE, découvrez ce bel appartement 3 pièces, situé au 3...
Résidence Ombreval 95330 Domont
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 734 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 254 € | 3,45% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 98 014 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DOMONT ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DOMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DOMONT
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199 000 € | 3 062 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 DOMONT
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T5 DOMONT
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199 900 € | 2 468 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 DOMONT
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198 000 € | 2 789 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMONT
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198 000 € | 2 789 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 DOMONT
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194 000 € | 2 812 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 DOMONT
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T4 DOMONT
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189 000 € | 2 864 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMONT
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189 000 € | 2 864 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMONT
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189 000 € | 2 908 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMONT
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209 000 € | 3 074 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMONT
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187 000 € | 2 634 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMONT
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186 900 € | 2 832 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMONT
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186 900 € | 2 832 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMONT
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185 000 € | 2 803 € | 66 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue De La Cooperation | 83 000 € | 45 m² | 1 844 € |
| 29/12/2025 | 11 Rue De Bretagne | 228 000 € | 68 m² | 3 353 € |
| 20/12/2025 | 6 Rue Des Fossettes | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 18/12/2025 | 47b Av Jean Jaures | 248 000 € | 68 m² | 3 647 € |
| 30/10/2025 | 4 Rue Des Poiriers | 181 000 € | 45 m² | 4 022 € |
| 23/10/2025 | 1 All Des Troenes | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 09/10/2025 | 89 Rue Aristide Briand | 415 000 € | 57 m² | 7 281 € |
| 22/09/2025 | 2 Av Jean Jaures | 137 000 € | 60 m² | 2 283 € |
| 10/07/2025 | 89 Rue Aristide Briand | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |
| 09/07/2025 | 39 Rue Aristide Briand | 132 000 € | 54 m² | 2 444 € |
| 04/07/2025 | 1 All Des Chataigniers | 149 000 € | 52 m² | 2 865 € |
| 26/06/2025 | 16 Rue Des Charbonniers | 187 000 € | 46 m² | 4 065 € |
| 17/06/2025 | 89 Rue Aristide Briand | 165 000 € | 69 m² | 2 391 € |
| 10/06/2025 | 23 Rue Des Fossettes | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 06/06/2025 | 27 Rue Albert Meunier | 175 000 € | 51 m² | 3 431 € |