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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Vous recherchez une maison agréable à vivre pour votre famille idéalement placée sur le bas de domont gare et écoles et tous commerces à 5 minutes Découvrez cette charmante maison ...
Avenue Curie 95330 Domont
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 932 €/mois | 17 976 €/mois | 498 288 € | 51 636 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 354 €/mois | 13 194 €/mois | 522 480 € | 75 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 566 820 € | 120 168 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 616 320 € | 169 668 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 670 800 € | 224 148 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOMONT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DOMONT
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464 000 € | 3 569 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMONT
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468 000 € | 3 391 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 DOMONT
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468 000 € | 3 391 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMONT
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470 000 € | 2 938 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMONT
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449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMONT
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449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 DOMONT
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447 000 € | 3 664 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMONT
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447 000 € | 3 664 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 DOMONT
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437 000 € | 3 121 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 DOMONT
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435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMONT
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499 000 € | 3 616 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMONT
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499 000 € | 3 590 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMONT
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499 000 € | 3 590 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 DOMONT
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422 000 € | 3 221 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMONT
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422 000 € | 3 197 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue De L Independance | 390 000 € | 138 m² | 2 826 € |
| 11/12/2025 | 35 Rue De La Croix Martin | 342 500 € | 112 m² | 3 058 € |
| 11/12/2025 | 5 All Normande | 412 000 € | 116 m² | 3 552 € |
| 27/11/2025 | 58b Rue D Ombreval | 459 957 € | 138 m² | 3 333 € |
| 19/11/2025 | 3 Rue De Savoie | 391 000 € | 121 m² | 3 231 € |
| 13/10/2025 | 14 Res Domont Village | 345 000 € | 104 m² | 3 317 € |
| 08/10/2025 | 18 Rue Necker | 402 154 € | 113 m² | 3 559 € |
| 02/10/2025 | 200 All Des Genets | 490 000 € | 139 m² | 3 525 € |
| 22/09/2025 | 35b All Montmartre | 112 763 € | 140 m² | 805 € |
| 22/09/2025 | 12 Rue Charles Peguy | 555 000 € | 132 m² | 4 205 € |
| 16/09/2025 | 3 All Du Cheval Gris | 415 000 € | 122 m² | 3 402 € |
| 09/09/2025 | 13 Rue Des Eglantines | 333 000 € | 104 m² | 3 202 € |
| 29/08/2025 | 31 Rue Du Chemin Vert | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 28/08/2025 | 27 All Montmartre | 314 000 € | 130 m² | 2 415 € |
| 23/07/2025 | 67 Rue Du Centre | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |