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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Cette propriété dévoile tout son charme dans un environnement paisible, sans vis-à-vis direct. Depuis le jardin, la vue s’ouvre largement sur la campagne environnante, offrant par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 296 604 € | 30 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 592 €/mois | 7 855 €/mois | 311 040 € | 45 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 337 500 € | 71 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 366 720 € | 100 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 133 414 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARLAT LA CANEDA ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARLAT LA CANEDA Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SARLAT LA CANEDAComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4prL Actuel
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275 600 € | - |
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#b4glS
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275 600 € | - |
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280 000 € | 2 414 € | 116 m² | 6 | Voir |
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240 000 € | 2 202 € | 109 m² | 5 | Voir |
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235 000 € | 2 304 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 22 Av Gambetta | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 18/12/2025 | 427 Che Du Chateau Des Pauvres | 225 000 € | 111 m² | 2 027 € |
| 18/12/2025 | 441 Che Du Chateau Des Pauvres | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 16/12/2025 | 158 Imp Des Pechs Sud | 282 500 € | 80 m² | 3 531 € |
| 12/12/2025 | 65 Imp Georges Charpak | 235 140 € | 98 m² | 2 399 € |
| 10/12/2025 | 9093 Av Du Docteur Boissel | 183 500 € | 88 m² | 2 085 € |
| 05/12/2025 | 198 Imp Maria Callas | 273 650 € | 106 m² | 2 582 € |
| 04/12/2025 | 3118 Rue Adrien Thomas | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 21/11/2025 | 9078 Che De Desmouret | 287 000 € | 110 m² | 2 609 € |
| 15/11/2025 | 1 All Des Myosotis | 194 100 € | 75 m² | 2 588 € |
| 13/11/2025 | 289 Che Des Meandres | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 13/11/2025 | 1491 Che Des Brugues | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 24/10/2025 | 13 Rue Du Jardin De Madame | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 22/10/2025 | 16 Imp Charles Trenet | 149 000 € | 100 m² | 1 490 € |
| 20/10/2025 | 3 Rue Gerard Philippe | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |