74 200 €
T5
93 m²
DOMFRONT
61700
-42%
vs marché
798
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit74 200 €
Maison • 5 pièces • 93 m²
URGENT
DOMFRONT (61700)
Terrain
2 540 m²
Non mitoyen
Jardin
Garage
Cheminée
Réf : M620 - DOMFRONT EN POIRAIE - MAISON INDIVIDUELLE à moderniser comprenant cuisine, séjour-salon (cheminée), deux chambres, salle de bains, w.c. - A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
74 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 533 €
Prix net vendeur
70 667 €
Frais de notaire
+6 673 €
Émoluments
1 154 €
Droits & taxes
4 169 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
80 873 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
80 873 €
Capital à emprunter
80 873 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 82 236 € | 9 451 € | 3,51% |
| 10 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 86 520 € | 13 735 € | 3,53% |
| 15 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 94 320 € | 21 535 € | 3,61% |
| 20 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 103 440 € | 30 655 € | 3,73% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 40 015 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
41% moins cher
Distribution des prix
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, DOMFRONT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 95 Rue Du Marechal Foch | 115 800 € | 80 m² | 1 448 € |
| 17/12/2025 | 99 Rue Du Marechal Foch | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 16/12/2025 | 14 Imp Des Maisons Neuves | 57 300 € | 84 m² | 682 € |
| 28/10/2025 | 2 Rue Henri 1er Beauclerc | 76 300 € | 97 m² | 787 € |
| 23/10/2025 | 3 Rue Gabriel Hubert | 174 285 € | 100 m² | 1 743 € |
| 21/10/2025 | 24 Rue Saint Julien | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 16/10/2025 | 4 Imp Le Herisse | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 13/10/2025 | 67 Rue Du Marechal Foch | 112 800 € | 100 m² | 1 128 € |
| 09/10/2025 | 27b Rue Du Docteur Barrabe | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 29/08/2025 | 12 Imp Du Tertre Ste Anne | 96 000 € | 95 m² | 1 011 € |
| 22/08/2025 | 24 Pl De Burgwedel | 49 590 € | 96 m² | 517 € |
| 23/07/2025 | 2b Rue Des Andaines | 92 260 € | 80 m² | 1 153 € |
| 04/07/2025 | 51 Rue Du Marechal Joffre | 155 000 € | 113 m² | 1 372 € |
| 20/06/2025 | 83b Rue Du Marechal Foch | 197 800 € | 106 m² | 1 866 € |
| 06/06/2025 | 1 Rue De La Rimbert | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |