Maison • 7 pièces • 170 m²

DOMFRONT (61700) • Domfront

Terrain 9 560 m²

Balcon Jardin

DPE D 209 kWh/m²

GES D 46 kg CO₂

Maison Domfront-En-Poiraie 7 pièces 170 m²EXCLUSIVITÉ LAFORÊT ! REF 980 : MAISON À DOMFRONT Retrouvez dans votre agence Laforêt Flers cette charmante propriété située à Domfront. L...

Quartier Domfront

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 255 600 €

Honoraires agence (~4,0%) -9 831 €

Prix net vendeur 245 769 €

Frais de notaire +18 683 €

Émoluments 2 833 €

Droits & taxes 14 500 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 274 283 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 274 283 €

Capital à emprunter 274 283 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 319 €/mois	10 058 €/mois	278 796 €	31 942 €	3,51%
10 ans	2 445 €/mois	7 409 €/mois	293 400 €	46 546 €	3,53%
15 ans	1 778 €/mois	5 388 €/mois	320 040 €	73 186 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 461 €/mois	4 427 €/mois	350 640 €	103 786 €	3,73%
25 ans	1 275 €/mois	3 864 €/mois	382 500 €	135 646 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

19% plus cher

* Maison 7p, DOMFRONT — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 7p

Dynamique marché

Maison 7 pièces, DOMFRONT Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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10 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
21/11/2025	7 Imp Georges Lasseur	205 000 €	142 m²	1 444 €
27/10/2025	13b Rue Du Pressoir	217 600 €	157 m²	1 386 €
22/09/2025	206 Che Du Bray	145 000 €	140 m²	1 036 €
06/05/2025	90 Rue Du Marechal Foch	185 000 €	180 m²	1 028 €
16/04/2025	28 Rue Du Marechal Joffre	152 000 €	163 m²	933 €
19/02/2025	8 Rue Du Roc	274 900 €	157 m²	1 751 €
14/01/2025	8 Imp De La Juviniere	80 000 €	136 m²	588 €
10/07/2024	9 Rue De La Rimbert	202 300 €	150 m²	1 349 €
27/05/2024	5b Rue Du Marechal Joffre	202 600 €	148 m²	1 369 €
29/02/2024	2136 Rte Des Bordeaux	165 000 €	137 m²	1 204 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).