81 300 €
T4
62 m²
DOMFRONT
61700
+6%
vs marché
1 311
€/m²
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Créer un compte gratuit81 300 €
Maison • 4 pièces • 62 m²
DOMFRONT (61700)
Agrandissable
DPE
E
294 kWh/m²
GES
C
11 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
EXCLUSIVITÉ Maison au cœur de DOMFRONT EN POIRAIE Idéalement située en plein centre-ville de Domfront, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne offrant un mode de vie tout ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
81 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 871 €
Prix net vendeur
77 429 €
Frais de notaire
+7 137 €
Émoluments
1 219 €
Droits & taxes
4 568 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
88 437 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
88 437 €
Capital à emprunter
88 437 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 89 880 € | 10 287 € | 3,51% |
| 10 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 94 560 € | 14 967 € | 3,53% |
| 15 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 103 140 € | 23 547 € | 3,61% |
| 20 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 113 040 € | 33 447 € | 3,73% |
| 25 ans | 411 €/mois | 1 245 €/mois | 123 300 € | 43 707 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% moins cher
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, DOMFRONT ↘ -3.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, DOMFRONT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 95 Rue Du Marechal Foch | 115 800 € | 80 m² | 1 448 € |
| 11/12/2025 | 971 Rte De Ceauce | 165 000 € | 48 m² | 3 438 € |
| 01/09/2025 | 17 Rue De La Poterne | 62 000 € | 45 m² | 1 378 € |
| 06/08/2025 | 12 Rue Saint Julien | 25 000 € | 60 m² | 417 € |
| 23/07/2025 | 2b Rue Des Andaines | 92 260 € | 80 m² | 1 153 € |
| 16/07/2025 | 38 Rue Du Marechal Foch | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 08/07/2025 | 17 Imp Des Maisons Neuves | 70 850 € | 60 m² | 1 181 € |
| 23/06/2025 | 21 Imp Des Maisons Neuves | 86 300 € | 63 m² | 1 370 € |
| 03/06/2025 | 9 Rue Eugene Lelouvier | 40 000 € | 47 m² | 851 € |
| 03/06/2025 | 9q Rue Eugene Lelouvier | 40 000 € | 43 m² | 930 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Guillaume Le Conquerant | 104 800 € | 73 m² | 1 436 € |
| 07/04/2025 | 30b Rue Du Pressoir | 197 200 € | 73 m² | 2 701 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue Notre Dame | 149 249 € | 62 m² | 2 407 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Du Chene Vert | 58 000 € | 79 m² | 734 € |
| 21/11/2024 | 9 Imp De Daligny | 95 000 € | 74 m² | 1 284 € |