Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 082 €/mois | 9 339 €/mois | 258 888 € | 27 203 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 271 680 € | 39 995 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 295 020 € | 63 335 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 90 875 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 119 915 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DOMENE ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DOMENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DOMENE
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T3 DOMENE
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T3 DOMENE
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242 000 € | 3 723 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VERSOUD
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235 000 € | 3 133 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VERSOUD
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225 000 € | 3 409 € | 66 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rue De La Ouatose | 214 600 € | 52 m² | 4 127 € |
| 01/10/2025 | 91 Rue Jean Jaures | 198 100 € | 65 m² | 3 048 € |
| 22/09/2025 | 21 All De La Calandre | 283 120 € | 81 m² | 3 495 € |
| 18/09/2025 | 2f Rue Du Bellevue | 141 600 € | 68 m² | 2 082 € |
| 15/09/2025 | 9 Imp Emile Blanc | 271 000 € | 86 m² | 3 151 € |
| 05/08/2025 | 2f Rue Du Bellevue | 153 000 € | 68 m² | 2 250 € |
| 18/07/2025 | 2 Rue Marius Charles | 155 000 € | 76 m² | 2 039 € |
| 20/06/2025 | 8 Rue De La Ouatose | 189 150 € | 52 m² | 3 638 € |
| 06/06/2025 | 9002 Rte De Grenoble | 143 000 € | 63 m² | 2 270 € |
| 28/04/2025 | 9002 Rte De Grenoble | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 25/04/2025 | 6d Rue Du Bellevue | 135 200 € | 63 m² | 2 146 € |
| 16/04/2025 | 4 Rue Hector Berlioz | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |
| 05/03/2025 | 77 Rue Jean Jaures | 143 350 € | 68 m² | 2 108 € |
| 20/02/2025 | 20 All De La Calandre | 295 000 € | 78 m² | 3 782 € |
| 31/01/2025 | 9002 Rte De Grenoble | 139 000 € | 61 m² | 2 279 € |