430 000 €
T6
135 m²
DOMENE
38420
-13%
vs marché
3 185
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit430 000 €
Maison • 6 pièces • 135 m²
DOMENE (38420)
Terrain
965 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
430 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-18 517 €
Prix net vendeur
411 483 €
Frais de notaire
+30 048 €
Émoluments
4 421 €
Droits & taxes
24 277 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
460 048 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
460 048 €
Capital à emprunter
460 048 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 508 €/mois | 16 691 €/mois | 462 672 € | 48 629 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 046 €/mois | 12 261 €/mois | 485 520 € | 71 477 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 527 400 € | 113 357 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 576 240 € | 162 197 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 628 500 € | 214 457 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOMENE ↘ -0.8% sur 5 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, DOMENE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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9 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 8 Rte De Savoie | 35 625 € | 120 m² | 297 € |
| 16/09/2025 | 2 Imp Des Bleuets | 380 000 € | 160 m² | 2 375 € |
| 10/07/2025 | 24c Rue De Montroux | 401 000 € | 135 m² | 2 970 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue Hector Berlioz | 324 275 € | 147 m² | 2 206 € |
| 08/04/2025 | 3 Rue Des Lilas | 337 000 € | 108 m² | 3 120 € |
| 18/12/2024 | 6 Rue Henri Coeur | 495 000 € | 126 m² | 3 929 € |
| 06/08/2024 | 11 Pl Amable Matussiere | 206 700 € | 154 m² | 1 342 € |
| 30/01/2024 | 36 Rue Hector Berlioz | 559 000 € | 161 m² | 3 472 € |
| 13/10/2023 | 21 Rte De Savoie | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |