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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
iad France - Patricia Aubertot vous propose: A 1h15 de paris et 20 mn de sens a domats village avec commerces et cabinet médicale maison de 152 m² sur sous sol total à rénover.Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 127 176 € | 13 385 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 133 440 € | 19 649 € | 3,25% |
| 15 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 144 900 € | 31 109 € | 3,35% |
| 20 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 157 680 € | 43 889 € | 3,45% |
| 25 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 171 900 € | 58 109 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOMATS ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOMATS Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 2 Rue De La Salaison | 240 000 € | 162 m² | 1 481 € |
| 02/05/2025 | 7 Rte De Courtoin | 130 000 € | 133 m² | 977 € |
| 28/02/2024 | 2 Rue Du Pont De Joliveau | 83 055 € | 140 m² | 593 € |
| 07/08/2023 | 5425 Bontemps | 360 000 € | 168 m² | 2 143 € |