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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Découvrez cette belle maison d'environ 120 m², pensée pour offrir un cadre de vie spacieux et confortable à toute la famille. Elle s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 30 867 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 283 320 € | 44 883 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 309 060 € | 70 623 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 338 640 € | 100 203 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 369 300 € | 130 863 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOMAGNE ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOMAGNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 5415 La Croix De La Justice | 202 500 € | 102 m² | 1 985 € |
| 15/09/2025 | 5105 L'ourme | 304 000 € | 139 m² | 2 187 € |
| 28/05/2025 | 20 Rue Chateaubriand | 158 800 € | 118 m² | 1 346 € |
| 26/05/2025 | 5307 La Chalonge | 51 919 € | 139 m² | 374 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue De L'yaigne | 278 000 € | 114 m² | 2 439 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Des Noisetiers | 540 000 € | 110 m² | 4 909 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue Des Noisetiers | 540 000 € | 110 m² | 4 909 € |
| 19/02/2025 | 5229 Le Petit Cerisay | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 31/01/2025 | 14 La Riviere Jouard | 260 000 € | 126 m² | 2 063 € |
| 22/01/2025 | 22 La Baillee | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 15/01/2025 | 6184 Au Plessis Rafrai | 355 000 € | 129 m² | 2 752 € |
| 10/01/2025 | 19 Lot Residence Saint Andre | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 30/09/2024 | 6150 La Barre | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 25/09/2024 | 6015 La Haye | 89 500 € | 117 m² | 765 € |
| 06/09/2024 | 5272 Le Courtil | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |