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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Nouveauté RESEAU HB Sur la commune prisée de DOLOMIEU , vous trouverez l'essentiel du quotidien à moins de 400m (pharmacie, boulangerie, tabac-presse, épicerie, bar, école...) pour...
46 Rue Elie Cartan 38110 Dolomieu
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 381 120 € | 106 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 223 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOLOMIEU ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOLOMIEU Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOLOMIEU
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285 000 € | 1 939 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 FAVERGES DE LA TOUR
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285 000 € | 2 096 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 DOLOMIEU
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285 000 € | 1 966 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 LA TOUR DU PIN
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278 500 € | 1 961 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLAIR DE LA TOUR
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299 900 € | 2 112 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VICTOR DE CESSIEU
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246 000 € | 1 538 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 391 Che De La Peronciere | 338 500 € | 125 m² | 2 708 € |
| 29/08/2025 | 35 Rte Du Dauphine | 166 250 € | 160 m² | 1 039 € |
| 27/05/2025 | 97 Che Du Grand Clos | 299 000 € | 127 m² | 2 354 € |
| 28/03/2025 | 250 Rte De Bordenoud | 152 850 € | 160 m² | 955 € |
| 14/03/2025 | 125 Che Des Bruyeres | 394 780 € | 133 m² | 2 968 € |
| 16/12/2024 | 442 Che Des Violettes | 308 500 € | 150 m² | 2 057 € |
| 09/12/2024 | 64 Che Du Rabataboeuf | 400 000 € | 139 m² | 2 878 € |
| 03/06/2024 | 194 Che Du Charray | 319 720 € | 131 m² | 2 441 € |
| 30/05/2024 | 279 Che Du Lancelot | 377 900 € | 137 m² | 2 758 € |
| 23/05/2024 | 36 Che Des Terrassoles | 242 110 € | 159 m² | 1 523 € |
| 12/04/2024 | 773 Che Des Violettes | 372 450 € | 127 m² | 2 933 € |
| 29/12/2023 | 237 Rte De St Sorlin De Morestel | 269 050 € | 133 m² | 2 023 € |
| 28/12/2023 | 92 Che Du Rompay | 240 100 € | 158 m² | 1 520 € |
| 14/12/2023 | 7 Imp Des Peupliers | 177 500 € | 130 m² | 1 365 € |
| 28/11/2023 | 282 Che Du Bois | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |