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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Dauphinoise rénovée avec dépendance - Terrain de 2 325m²Sur la commune de Dolomieu, à proximité directe du centre village et de toutes ses commodités, à 8 kilomètres à peine des ax...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 395 052 € | 40 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 414 240 € | 60 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 449 460 € | 95 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 490 800 € | 136 699 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 534 600 € | 180 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOLOMIEU ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOLOMIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgQNT Actuel
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367 500 € | - |
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#aDGth
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367 500 € | - |
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#aEb0p
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367 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DOLOMIEU
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367 500 € | 2 722 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLOMIEU
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367 500 € | 2 722 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLOMIEU
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T5 ST CLAIR DE LA TOUR
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR DE LA TOUR
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR DE LA TOUR
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 CESSIEU
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362 000 € | 2 742 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VICTOR DE CESSIEU
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359 000 € | 2 640 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 ST CLAIR DE LA TOUR
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR DE LA TOUR
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR DE LA TOUR
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380 000 € | 3 016 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 ST CLAIR DE LA TOUR
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380 000 € | 3 016 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 ST CLAIR DE LA TOUR
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380 000 € | 3 016 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 ST CLAIR DE LA TOUR
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380 000 € | 3 016 € | 126 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 391 Che De La Peronciere | 338 500 € | 125 m² | 2 708 € |
| 29/08/2025 | 35 Rte Du Dauphine | 166 250 € | 160 m² | 1 039 € |
| 27/05/2025 | 97 Che Du Grand Clos | 299 000 € | 127 m² | 2 354 € |
| 28/03/2025 | 250 Rte De Bordenoud | 152 850 € | 160 m² | 955 € |
| 14/03/2025 | 125 Che Des Bruyeres | 394 780 € | 133 m² | 2 968 € |
| 10/01/2025 | 83 Che Du Buisson | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 16/12/2024 | 442 Che Des Violettes | 308 500 € | 150 m² | 2 057 € |
| 09/12/2024 | 64 Che Du Rabataboeuf | 400 000 € | 139 m² | 2 878 € |
| 01/08/2024 | 401 Che Foret De Rivoire Vieille | 213 800 € | 115 m² | 1 859 € |
| 19/07/2024 | 660 Rte De La Frette | 234 000 € | 112 m² | 2 089 € |
| 26/06/2024 | 4 Imp Guenievre | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 03/06/2024 | 194 Che Du Charray | 319 720 € | 131 m² | 2 441 € |
| 30/05/2024 | 279 Che Du Lancelot | 377 900 € | 137 m² | 2 758 € |
| 23/05/2024 | 36 Che Des Terrassoles | 242 110 € | 159 m² | 1 523 € |
| 12/04/2024 | 773 Che Des Violettes | 372 450 € | 127 m² | 2 933 € |