Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 94 m²
Maison de 7 pièces à Dollot : 94 m² avec piscine sur un terrain de 1 100 m² Découvrez cette agréable maison individuelle, située dans le village paisible de Dollot (89150). Avec se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 226 296 € | 23 787 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 971 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 257 940 € | 55 431 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 280 560 € | 78 051 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 305 700 € | 103 191 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 104 Le Liard | 161 137 € | 90 m² | 1 790 € |
| 29/11/2024 | 2 Gr Grande Rue | 430 000 € | 95 m² | 4 526 € |
| 30/10/2024 | 12 Rue De Ste Merence | 40 000 € | 83 m² | 482 € |
| 30/01/2024 | 54 Sur Le Preau | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 11/12/2023 | 11 Rue Du Frebinier | 149 000 € | 107 m² | 1 393 € |