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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Maison de village sur deux niveaux, idéalement située au coeur du bourg.Le niveau principal s'ouvre sur une véranda desservant une cuisine, deux chambres, un bureau, ainsi qu'un co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 155 064 € | 16 314 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 162 720 € | 23 970 € | 3,25% |
| 15 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 176 760 € | 38 010 € | 3,35% |
| 20 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 192 240 € | 53 490 € | 3,45% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 70 650 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 104 Le Liard | 161 137 € | 90 m² | 1 790 € |
| 29/11/2024 | 2 Gr Grande Rue | 430 000 € | 95 m² | 4 526 € |
| 30/10/2024 | 12 Rue De Ste Merence | 40 000 € | 83 m² | 482 € |
| 30/01/2024 | 54 Sur Le Preau | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 11/12/2023 | 11 Rue Du Frebinier | 149 000 € | 107 m² | 1 393 € |