224 000 €
T6
114 m²
DOLE
39100
+8%
vs marché
1 965
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit224 000 €
Maison • 6 pièces • 114 m²
DOLE (39100)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
224 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 646 €
Prix net vendeur
214 354 €
Frais de notaire
+16 527 €
Émoluments
2 531 €
Droits & taxes
12 646 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
240 527 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
240 527 €
Capital à emprunter
240 527 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 241 920 € | 25 446 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 253 800 € | 37 326 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 59 286 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 84 726 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 328 500 € | 112 026 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOLE ↘ -3.3% sur 11 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, DOLE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, DOLE
1 580-1 730€
99j
1 715-1 865€
53j
1 884-2 034€
128j
2 193-2 343€
78j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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235 000 € | 1 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 100 Av Eisenhower | 376 200 € | 120 m² | 3 135 € |
| 08/12/2025 | 90 Rue Des Nouvelles | 158 500 € | 108 m² | 1 468 € |
| 05/12/2025 | 47 Rue De La Fontaine | 239 900 € | 125 m² | 1 919 € |
| 26/11/2025 | 34 Che Du Dessus De Plumont | 140 000 € | 119 m² | 1 176 € |
| 14/11/2025 | 381c Av Marechal Juin | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 14/11/2025 | 8 Rue Louis Pergaud | 169 100 € | 103 m² | 1 642 € |
| 13/11/2025 | 22 Rue Jules Valles | 66 000 € | 95 m² | 695 € |
| 12/11/2025 | 24 Rue Elsa Triolet | 159 000 € | 124 m² | 1 282 € |
| 31/10/2025 | 29 Av Eisenhower | 125 000 € | 91 m² | 1 374 € |
| 17/10/2025 | 97 Rue De La Resistance A Azans | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 07/10/2025 | 57 Rue Benjamin Constant | 154 500 € | 103 m² | 1 500 € |
| 29/09/2025 | 4 Rue Camille Claudel | 293 000 € | 108 m² | 2 713 € |
| 19/09/2025 | 6 Rue Capitaine Magnien | 173 000 € | 98 m² | 1 765 € |
| 03/09/2025 | 49 Rue Des Sorbiers | 99 000 € | 116 m² | 853 € |
| 29/08/2025 | 44 Rue Des Sources | 205 100 € | 100 m² | 2 051 € |