247 000 €
T8
252 m²
DOIX
85200
-35%
vs marché
980
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit247 000 €
Maison • 8 pièces • 252 m²
DOIX (85200)
Terrain
1 933 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
247 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-9 500 €
Prix net vendeur
237 500 €
Frais de notaire
+18 115 €
Émoluments
2 753 €
Droits & taxes
14 012 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
265 115 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
265 115 €
Capital à emprunter
265 115 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 269 472 € | 30 869 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 283 560 € | 44 957 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 309 420 € | 70 817 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 338 880 € | 100 277 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 369 600 € | 130 997 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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2 ventes réelles — Maisons de 201 à 302 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/10/2025 | 50 Rue De La Martiniere | 170 000 € | 230 m² | 739 € |
| 11/04/2025 | 18 Rue Du Chateau | 125 000 € | 250 m² | 500 € |