Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Découvrez cette charmante maison vendéenne en pierre de 155 m², idéalement située sur un terrain arboré de 3 620 m². Conçue pour votre confort, elle offre de nombreux espaces intér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 241 920 € | 25 446 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 253 800 € | 37 326 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 59 286 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 83 526 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 327 000 € | 110 526 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bjW1V Actuel
|
224 000 € | - |
|
#a8NAv
|
224 000 € | - |
|
#aWu3l
|
199 000 € | -11,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 FONTENAY LE COMTE
|
226 720 € | 1 281 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T8 FONTENAY LE COMTE
|
228 200 € | 1 282 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 FONTENAY LE COMTE
|
228 200 € | 1 282 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T7 AUZAY
|
219 500 € | 1 435 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONTENAY LE COMTE
|
219 500 € | 1 444 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONTENAY LE COMTE
|
229 000 € | 1 279 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONTENAY LE COMTE
|
229 000 € | 1 279 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONTENAY LE COMTE
|
229 000 € | 1 279 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONTENAY LE COMTE
|
229 000 € | 1 279 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONTENAY LE COMTE
|
229 000 € | 1 279 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MICHEL LE CLOUCQ
|
219 000 € | 1 344 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T10 FONTENAY LE COMTE
|
229 000 € | 1 527 € | 150 m² | 10 | Voir |
|
T8 FONTENAY LE COMTE
|
229 700 € | 1 290 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 FONTENAY LE COMTE
|
234 400 € | 1 412 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 FONTENAY LE COMTE
|
234 400 € | 1 412 € | 166 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 9 Gr Grande Rue | 210 000 € | 142 m² | 1 479 € |
| 11/08/2025 | 17 Rue Du Doc Rouger | 248 500 € | 153 m² | 1 624 € |
| 11/07/2025 | 243 Rte De Souil | 120 500 € | 140 m² | 861 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Metayer Poupeau | 280 000 € | 147 m² | 1 905 € |
| 20/02/2025 | 20 Rue De Billaude | 182 000 € | 140 m² | 1 300 € |
| 03/06/2024 | 48 Rue Du Moulin Ferret | 222 000 € | 165 m² | 1 345 € |
| 09/04/2024 | Rue De La Rampillonne | 245 000 € | 169 m² | 1 450 € |
| 27/02/2024 | 37 Rue Metayer Poupeau | 95 500 € | 130 m² | 735 € |
| 15/02/2024 | 55b Rue De La Garenne | 90 000 € | 130 m² | 692 € |