420 600 €
Bien
293 m²
DOIX
85200
N/A
vs marché
1 435
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit420 600 €
Immeuble • 293 m²
DOIX (85200)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
420 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-20 029 €
Prix net vendeur
400 571 €
Frais de notaire
+29 300 €
Émoluments
4 317 €
Droits & taxes
23 633 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
449 900 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
449 900 €
Capital à emprunter
449 900 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 444 €/mois | 16 497 €/mois | 457 296 € | 52 386 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 010 €/mois | 12 152 €/mois | 481 200 € | 76 290 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 525 060 € | 120 150 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 575 040 € | 170 130 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 627 300 € | 222 390 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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1 ventes réelles — Biens de 234 à 351 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 18 Rue Du Chateau | 125 000 € | 250 m² | 500 € |