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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
DOIX-LES-FONTAINES Commune de Fontaines (85200) Cette belle maison de plain-pied a tout pour séduire les familles en quête d'une qualité de vie privilégiée. Dès l'entrée, découvrez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 822 €/mois | 11 582 €/mois | 321 048 € | 33 794 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 336 840 € | 49 586 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 78 506 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 398 160 € | 110 906 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 433 800 € | 146 546 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOIX ↘ -9.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCQO5 Actuel
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297 800 € | - |
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#9NwN4
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293 500 € | -1,4% |
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#b4MBP
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299 500 € | +0,6% |
|
#ag8pG
|
299 500 € | +0,6% |
|
#aBAAR
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297 800 € | - |
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#bhPlq
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294 000 € | -1,3% |
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#blFMg
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293 500 € | -1,4% |
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#buOoI
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293 500 € | -1,4% |
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311 970 € | 1 926 € | 162 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 9 Gr Grande Rue | 210 000 € | 142 m² | 1 479 € |
| 11/08/2025 | 17 Rue Du Doc Rouger | 248 500 € | 153 m² | 1 624 € |
| 11/07/2025 | 243 Rte De Souil | 120 500 € | 140 m² | 861 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Metayer Poupeau | 280 000 € | 147 m² | 1 905 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue De La Levee | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 20/02/2025 | 20 Rue De Billaude | 182 000 € | 140 m² | 1 300 € |
| 03/06/2024 | 48 Rue Du Moulin Ferret | 222 000 € | 165 m² | 1 345 € |
| 09/04/2024 | Rue De La Rampillonne | 245 000 € | 169 m² | 1 450 € |
| 27/02/2024 | 37 Rue Metayer Poupeau | 95 500 € | 130 m² | 735 € |
| 15/02/2024 | 55b Rue De La Garenne | 90 000 € | 130 m² | 692 € |