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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
Maison de plain pied sur un terrain de 554 m², comprenant salle-salon, cuisine et une chambre. Grenier et Jardin
29 Rue Jules Ferry 80200 Doingt
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 71 484 € | 7 520 € | 3,20% |
| 10 ans | 625 €/mois | 1 894 €/mois | 75 000 € | 11 036 € | 3,25% |
| 15 ans | 453 €/mois | 1 373 €/mois | 81 540 € | 17 576 € | 3,35% |
| 20 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 88 560 € | 24 596 € | 3,45% |
| 25 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 96 600 € | 32 636 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DOINGT ↗ +85.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DOINGT Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 17 Rue Robert Hericourt | 70 000 € | 65 m² | 1 077 € |
| 18/01/2025 | 6 Pl Des Tilleuls | 69 000 € | 57 m² | 1 211 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue De La Scierie | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 30/08/2024 | 110 Rue Joliot Curie | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 07/05/2024 | 6 Rue Jean Jacques Rousseau | 18 000 € | 40 m² | 450 € |