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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
EXCLUSIVITE ! Besoin de quiétude, dans une maison de caractère rénovés aux dernières normes énergétiques Cette maison est faites pour vous !Au coeur d'un environnement calme et san...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 136 €/mois | 9 503 €/mois | 263 424 € | 27 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 276 240 € | 40 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 299 700 € | 63 564 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 325 680 € | 89 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 354 600 € | 118 464 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 HAGETMAU
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244 000 € | 1 660 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 HAGETMAU
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244 000 € | 1 660 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 HAGETMAU
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T6 SERRESLOUS ET ARRIBANS
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239 000 € | 1 562 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 HAGETMAU
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239 000 € | 1 562 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 HAGETMAU
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234 500 € | 1 675 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 HAGETMAU
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232 000 € | 1 622 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 HAGETMAU
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232 000 € | 1 557 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 HAGETMAU
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262 400 € | 1 535 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 HAGETMAU
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225 000 € | 1 510 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 BEYRIES
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220 000 € | 1 350 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 HAGETMAU
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218 325 € | 1 391 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 HAGETMAU
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218 325 € | 1 617 € | 135 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 940 Rte De Guilhem | 154 000 € | 136 m² | 1 132 € |
| 17/05/2024 | 573 Rte Du Mus | 227 000 € | 147 m² | 1 544 € |
| 10/01/2024 | 531 Rte Du Sannes | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |
| 11/10/2023 | 190 Rte De Guirouze | 190 000 € | 156 m² | 1 218 € |
| 22/06/2023 | 310 Rte Du Sarthe | 194 000 € | 130 m² | 1 492 € |
| 20/06/2023 | 21 Rte De Taulade | 232 500 € | 139 m² | 1 673 € |