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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Découvrez cette maison de ville de 93,75m² agencée en semi plain-pied. Située dans une rue calme de Divion, elle vous offrira un l'atout d'un environnement agréable et proches comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 143 304 € | 15 100 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 150 360 € | 22 156 € | 3,25% |
| 15 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 163 260 € | 35 056 € | 3,35% |
| 20 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 177 600 € | 49 396 € | 3,45% |
| 25 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 193 500 € | 65 296 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIVION ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DIVION Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBpq8 Actuel
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132 000 € | - |
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#bBaWR
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132 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 73 Rue Emile Basly | 79 800 € | 88 m² | 907 € |
| 09/12/2025 | 28 Rue Frederic Joliot Curie | 192 500 € | 73 m² | 2 637 € |
| 27/11/2025 | 1 Rue Marcel Seillier | 73 000 € | 103 m² | 709 € |
| 27/11/2025 | 13 Rue Frederic Joliot Curie | 177 500 € | 96 m² | 1 849 € |
| 21/10/2025 | 18 Rue Pasteur | 174 210 € | 76 m² | 2 292 € |
| 07/10/2025 | 45 Rue Des Freres Caron | 60 000 € | 74 m² | 811 € |
| 03/10/2025 | 103 Rue Achille Bodelot | 152 000 € | 91 m² | 1 670 € |
| 01/10/2025 | 86 Rue Pasteur | 110 000 € | 102 m² | 1 078 € |
| 16/09/2025 | 62 Rue Jarzembowski | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 29/08/2025 | 45 Rue Robespierre | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 25/07/2025 | 33 Rue Pasteur | 163 400 € | 100 m² | 1 634 € |
| 25/07/2025 | 40 Res Les Primeveres | 164 000 € | 88 m² | 1 864 € |
| 08/07/2025 | 97 Rue Des Freres Caron | 126 000 € | 82 m² | 1 537 € |
| 03/07/2025 | 1b Rue Henri Barbusse | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 18/06/2025 | 59 Rue Robespierre | 90 000 € | 110 m² | 818 € |