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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Stessie LEBAS vous propose: Maison au style PROVENÇALE sur DIVION Cette maison de 105m², sans travaux avec le caractère et le style provença...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 173 292 € | 18 198 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 181 920 € | 26 826 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 42 366 € | 3,35% |
| 20 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 215 040 € | 59 946 € | 3,45% |
| 25 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 234 300 € | 79 206 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIVION ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DIVION Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAUeO Actuel
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160 000 € | - |
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#bAlgM
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160 000 € | - |
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#bBp7Q
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160 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DIVION
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160 000 € | 1 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 73 Rue Emile Basly | 79 800 € | 88 m² | 907 € |
| 27/11/2025 | 13 Rue Frederic Joliot Curie | 177 500 € | 96 m² | 1 849 € |
| 27/11/2025 | 1 Rue Marcel Seillier | 73 000 € | 103 m² | 709 € |
| 15/10/2025 | 73 Rue Achille Bodelot | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 03/10/2025 | 103 Rue Achille Bodelot | 152 000 € | 91 m² | 1 670 € |
| 01/10/2025 | 86 Rue Pasteur | 110 000 € | 102 m² | 1 078 € |
| 16/09/2025 | 62 Rue Jarzembowski | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 29/08/2025 | 45 Rue Robespierre | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 25/08/2025 | 4 Pl Des Freres Viseur | 118 762 € | 119 m² | 998 € |
| 06/08/2025 | 36 Rue Andre Lebacq | 246 880 € | 116 m² | 2 128 € |
| 28/07/2025 | 40 Rue Oscar Simon | 150 000 € | 122 m² | 1 230 € |
| 25/07/2025 | 33 Rue Pasteur | 163 400 € | 100 m² | 1 634 € |
| 25/07/2025 | 40 Res Les Primeveres | 164 000 € | 88 m² | 1 864 € |
| 03/07/2025 | 1b Rue Henri Barbusse | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 18/06/2025 | 59 Rue Robespierre | 90 000 € | 110 m² | 818 € |