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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Vous recherchez le calme sans renoncer à la proximité des commodités Découvrez ce charmant pavillon individuel en semi plain pied offrant un cadre de vie idéal! La maison dispose ...
11 Rue Maurice Thorez 62460 Divion
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 253 680 € | 26 272 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 266 040 € | 38 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 288 540 € | 61 132 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 315 120 € | 87 712 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 116 092 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIVION ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DIVION Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 73 Rue Emile Basly | 79 800 € | 88 m² | 907 € |
| 27/11/2025 | 13 Rue Frederic Joliot Curie | 177 500 € | 96 m² | 1 849 € |
| 27/11/2025 | 1 Rue Marcel Seillier | 73 000 € | 103 m² | 709 € |
| 03/11/2025 | 89 Chs Brunehaut | 52 000 € | 129 m² | 403 € |
| 15/10/2025 | 73 Rue Achille Bodelot | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 03/10/2025 | 103 Rue Achille Bodelot | 152 000 € | 91 m² | 1 670 € |
| 01/10/2025 | 86 Rue Pasteur | 110 000 € | 102 m² | 1 078 € |
| 18/09/2025 | 104 Rue Jules Guesde | 161 100 € | 128 m² | 1 259 € |
| 16/09/2025 | 62 Rue Jarzembowski | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 28/08/2025 | 9 Rue Jules Guesde | 133 000 € | 132 m² | 1 008 € |
| 25/08/2025 | 4 Pl Des Freres Viseur | 118 762 € | 119 m² | 998 € |
| 06/08/2025 | 36 Rue Andre Lebacq | 246 880 € | 116 m² | 2 128 € |
| 28/07/2025 | 40 Rue Oscar Simon | 150 000 € | 122 m² | 1 230 € |
| 25/07/2025 | 40 Res Les Primeveres | 164 000 € | 88 m² | 1 864 € |
| 25/07/2025 | 33 Rue Pasteur | 163 400 € | 100 m² | 1 634 € |